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重庆新房市场成交环比上涨,房地产市场预期改善

作者:英子 发布时间:2022-11-08 16:13:53 浏览次数:

10月24日,国家统计局发布《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,9月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

新房环比上涨,市场回暖明显

统计局每月公布的70个大中城市是抽样调查的结果,其反映的是全国整体情况,以此来看,全国目前有90%的城市房价已经调整回了至少两年前。在31个二线城市中,重庆、成都、杭州、宁波等11个城市新房销售价格环比仍是上涨。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。

面对复杂的市场环境,重庆能够继续保持坚挺的态势,这无疑给市场传递了一个信号,重庆的楼市具备潜力,其火热的背后定有多重利好因素。其中近几年的人口流入以及限购政策的逐渐宽松,一定程度上对楼市形成了支撑,同时重庆自身的发展优势、国家的政策支持等都是重庆备受青睐的原因。

政策利好叠加,抓紧置业时机

从房地产整体市场来看,今年房地产政策频出,全国楼市利好不断,从2022年初至今,已有多个城市出台楼市松绑政策,松绑内容包括,放松限购、降低房贷利率、降低首付比例、公积金贷款优惠等。

值得注意的是,楼市回暖将会是一个循序渐进的过程,如今楼市受到利好新政刺激,压抑已久的购房需求或将出现报复性反弹现象,接下来的市场也会更热、更火,购房者提前做好准备,趁此机会,入手优质房产或许才是明智之选。


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