10月24日，国家统计局发布《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

新房环比上涨，市场回暖明显

统计局每月公布的70个大中城市是抽样调查的结果，其反映的是全国整体情况，以此来看，全国目前有90%的城市房价已经调整回了至少两年前。在31个二线城市中，重庆、成都、杭州、宁波等11个城市新房销售价格环比仍是上涨。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

面对复杂的市场环境，重庆能够继续保持坚挺的态势，这无疑给市场传递了一个信号，重庆的楼市具备潜力，其火热的背后定有多重利好因素。其中近几年的人口流入以及限购政策的逐渐宽松，一定程度上对楼市形成了支撑，同时重庆自身的发展优势、国家的政策支持等都是重庆备受青睐的原因。

政策利好叠加，抓紧置业时机

从房地产整体市场来看，今年房地产政策频出，全国楼市利好不断，从2022年初至今，已有多个城市出台楼市松绑政策，松绑内容包括，放松限购、降低房贷利率、降低首付比例、公积金贷款优惠等。

值得注意的是，楼市回暖将会是一个循序渐进的过程，如今楼市受到利好新政刺激，压抑已久的购房需求或将出现报复性反弹现象，接下来的市场也会更热、更火，购房者提前做好准备，趁此机会，入手优质房产或许才是明智之选。