2022年4月22日下午2点，集团发展委员会成员、事业合伙人、万州中介司战区经理、区域经理、部分店长及员工代表在北山万虹山庄召开了“2022年度事业合伙人暨万州中介司4月专题会议”。

  整场会议参会人员27人，历时5小时，针对从宏观市场、公司发展建设、工作中存在的问题及建议等多个维度开展了5大会议议题讨论，并取得了圆满成功！

part1

会议开场

会议主持人乔正华首先介绍了本次会议召开的主题及会议议程。

会议主题

2022年度事业合伙人暨万州中介司4月专题会议

会议形式

分三组，针对不同议题进行组内头脑风暴，并推选小组代表发言

5大会议议题

1、如何面对目前的房地产市场形式;

2、如何应对目前会出现的人员流失问题;

3、在工作过程中，就自身不足开展批评与自我批评;

4、在接下来的工作中怎样发挥主动积极性，起好带头作用;

5、目前工作中存在的困难及建议等.

集团发展委员会成员、产业中心总经理——谭青松总发言个人看法分享

  谭总针对本次会议组织和召开的目的及意义进行了深刻的说明，发言指出：

  1、从集团到中介司到个人，公司为何要成立事业合伙人，以及成立事业合伙人的必要性和重要性；

  2、深入解析和分享了个人对于集团发展理念的看法，以及最近集团董事长针对中介司从概念到包装全新升级进行解析和传达；

  3、同时希望各位同事在工作中积极进取，充分发挥事业合伙人“政委”职能，在工作开展总结和自我批评，提升自身能力，起好带头模范作用，为“事业共同体”目标奋斗。

part2

议题一：如何面对目前的房地产市场形式

  近年来，房地产市场受疫情、经济、政策等各要素影响，产生了不小的波动。针对目前房产市场影响因素的动态变化，尤其以中介司为代表，将如何应对，成为了一个值得深刻研究的议题。

  这个议题引起全体参会人员的激烈讨论，现场各小组更是针对目前宏观经济、大数据统计、区域实地情况以及门店一线人员接待等多个维度进行了综合分析，纷纷献言献策，表达了自己的看法。

  第一组从加强服务升级、提升员工专业性、多元化服务和做好竞争优势等几个方面进行了总结发言。发言中提到传统广告和新媒体广告投入的必要性，以及建议开发小程序形成规模性，提升全民参与度。

第一组发言代表匡敬琼

  第二组则是从具体问题出发，例如学区房、双减政策、区域现状和公司等多个方面提出问题、给出对策。针对周家坝区域投资客少、刚需观望等问题，提出精耕房源、做好服务、争取转介绍、增值社区服务等一系列解决措施。

第二组发言代表郭天雪

  第三组结合最新房地产政策、客户心理和多元化业务发展进行了建议，提出二手房+城市地产+旅居地产+社群服务概念，同时利用市场阶段性利好政策（一手房首付三成）给刚需客信心，促进成交。

  第三组发言代表余浪

part3

议题二：如何应对目前会出现的人员流失问题

  针对目前个别店面出现的人员异动和如何在低迷期稳定员工情绪，成为了目前构建良好工作氛围的重要议题，会议希望一线员工、店长及部分领导站在不同维度，提出更多方法措施。

  各组激烈讨论后，提出了包括：新人帮扶、员工培训、社保灵活办理、实习工资补贴、提升归属感、培养集团文化认同感、促进团队良好氛围、解析公司薪酬政策、打预防针、组织团体活动、关心一线员工等二十几方面的建设意见。

第一组发言代表徐良艳

第二组发言代表李雪丽

第三组发言代表余浪

part4

中场游戏环节

  伴随激烈的讨论和高频的头脑风暴，会议已持续两个多小时，会议主持人乔正华组织全员参与“一棵柳树摇啊摇”互动小游戏，一方面放松会议带来的疲惫感，另一方面增强整体活跃和团队情感。

part5

议题三：在工作过程中，就自身不足开展批评与自我批评

  议题采取组内讨论自由发言形式，各成员在组内开展自我批评和同事夸赞。议题发布后，各小组内开展了热烈的自行讨论，大家积极正面的勇于自我批评，同时对工作中敬佩的同事给予了充分肯定和赞扬。

part6

议题四：在接下来的工作中怎样发挥主动积极性，起好带头作用

  本次参会更多的是区经、店长和优秀员工代表，所以如何在日常工作中起好带头作用，用自身的优秀工作能力影响他人，也是针对性极高的会议议题。议题的讨论更是要求从区经、店长、员工三个维度针对讨论，落实到实处。

  第一组提出：营业主任应帮助新同事、带动团队氛围、主动承担事务、分享经验；店长应第一时间解决店内问题、在工作和生活中关心员工、不断提升学习、及时传达公司政策；区经应带头学习、帮扶员工、深入一线、预判市场、积极沟通、正面影响同事。

第一组发言代表熊刚

  第二组提出：置业顾问应当团结同事、传播正能量、积极工作、分享资源、互帮互助；店长应团结团队、业务帮助、有困难带头上、及时处理问题；区经应以身作则、遇事不推诿、协助店面计划完成。

第二组发言代表张红燕

第三组提出：在工作中应起好带头作用，从着装、言行、态度等方面做好细节；提高技能和专业度，互帮互助，以团队和公司利益为核心。

第三组发言代表张斌

part7

议题五：目前工作中存在的困难及建议等

  会议进行最后一个议题，希望大家通过平时工作的点滴，发现问题、提出困难、给予公司建议，集团领导希望通过广大员工的积极发言，发现公司不合理之处并修正，切实解决员工遇到的问题。

  通过总结发言，成员们提出如下问题：

  员工抗压能力不够，店面和个人形象参差不齐，专业技能需更多培训，员工积极性和良性竞争环境培养，招聘人员困难等问题。

第一组发言代表张元美

  希望公司：

  优化和规范培训，增加专业培训频次，多组织团队活动，鼓励员工自媒体创作和奖励，量化新媒体考核，重视季度业绩达标人员晋升制度，优化简化流程，提高办事效率等。

第二组发言代表唐苹

第三组发言代表余浪

part8

总结发言

  本次“2022年度事业合伙人暨万州中介司4月专题会议”进入最后阶段，由集团事业合伙人成员、中介司副总经理田长远总作了简短的总结发言，一方面对此次会议形式和内容表达了高度认可，对参会人员积极热烈的讨论表达赞扬；另一方面对本次会议的圆满成功表示祝贺，同时希望多开展类似活动。

  通过本次“2022年度事业合伙人暨万州中介司4月专题会议”的积极讨论，就各议题提出的问题、疑惑和建议，线下整理汇总后，内部进行统一决策，结合实际情况及时答复，同时积极落实合理建议，为员工提供正向美好的工作环境。

  参会人员：谭青松，邓建军、郝建江、田长远、乔正华、何靖、陈明、张玉兰、巨容、夏英、于尚权、余浪、熊刚、郑方春、张元美、张红燕、郭天雪、徐良艳、刘杰、江小凤、李雪丽、吴才香、唐苹、张斌、匡近琼、谭海琼